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是无法申请现房抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有河池现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请河池现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、河池住房抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住房为借资人自有的当地个人产权住房；
5、河池借资住房经办银行规定的其它借资条件.
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